Nutzen Sie Förder­darlehen für Ihre Immobilien­projekte!

Fördermittel sind kein Nischenthema für Spezialfälle – für die meisten Bau- und Modernisierungs­projekte in Oldenburg, dem Weser-Ems-Gebiet und Ostfriesland lässt sich mindestens ein Programm nutzen. Das Problem: KfW-Darlehen können Sie nicht direkt bei der KfW beantragen, sondern nur über eine Hausbank oder einen Vermittler wie FinanceArt – und der Antrag muss vor Baubeginn oder Kaufvertrag stehen.

KfW 297, 298, 300 und 124 – welches Programm passt?

Für den klimafreundlichen Neubau sind KfW 297 und 298 die bekanntesten Programme. Familien mit minderjährigen Kindern, die erstmals eine klimafreundliche Immobilie kaufen oder bauen, profitieren von KfW 300 („Wohneigentum für Familien“) mit zinsgünstigen Darlehen bis 270.000 €, gestaffelt nach Kinderzahl und Einkommen. KfW 124 richtet sich an bestehende Wohngebäude. Wir prüfen kostenlos, für welches Programm Sie tatsächlich anspruchsberechtigt sind.

NBank Niedersachsen: Förderung speziell für die Region

Zusätzlich zu den bundesweiten KfW-Programmen bietet die NBank Niedersachsen eigene Fördermittel: das Programm „Wohnen“ für Eigenheimkäufer mit mittlerem Einkommen sowie gesonderte Mittel für energetische Sanierung. Die Konditionen werden regelmäßig angepasst – wir kennen den aktuellen Stand zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage.

Der Antrag muss vor dem ersten Spatenstich stehen

Der häufigste Fehler: Der Fördermittel-Antrag wird zu spät gestellt. Ist der Kaufvertrag unterschrieben oder der Bau bereits begonnen, ist die Förderung meist verloren. FinanceArt achtet von Anfang an auf die richtige Reihenfolge, damit Ihnen keine Zuschüsse entgehen.

Fördermittel kombinieren statt einzeln beantragen

KfW-Darlehen werden in der Regel als Teilfinanzierung eingesetzt und mit einem klassischen Bankdarlehen kombiniert – auch mehrere Förderprogramme lassen sich häufig verbinden. Ob sich das für Sie lohnt, hängt vom aktuellen Marktzins ab: Bei niedrigem Zinsniveau kann ein KfW-Darlehen sogar teurer sein als ein klassisches Bankdarlehen, bei hohem Zinsniveau oder erfüllten Effizienzvoraussetzungen ist es oft deutlich günstiger. Wir rechnen beide Varianten für Sie durch.

Planen Sie ein Bau-, Kauf- oder Modernisierungsprojekt? Lassen Sie uns kostenlos prüfen, welche Förderprogramme für Sie infrage kommen – und wie sich der Antrag richtig mit Ihrer Finanzierung kombinieren lässt.