Sind Sie bereit, in Ihre Wunschimmobilie in Oldenburg, dem Weser-Ems-Gebiet, Ostfriesland und Umgebung zu investieren? FinanceArt ist der Fachmann für Immobilienfinanzierungen, der Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Eigenheim oder Ihrer Anlageimmobilie unterstützt. Finden Sie heraus, wie unser erfahrenes Team Ihnen helfen kann, die ideale Finanzierungslösung für Ihre Anforderungen zu finden und Ihren Immobilienwunsch umzusetzen.
Mit unserer langjährigen Praxiserfahrung und umfangreichen Marktverständnis im Bereich Immobilienfinanzierung sind wir bei FinanceArt bestens aufgestellt, Ihnen die vorteilhaftesten Bedingungen und auf Sie zugeschnittene Finanzierungslösungen zu bieten. Verlassen Sie sich auf unser Know-How und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume erfüllen.
Wir bei FinanceArt verstehen, dass jeder Kunde einzigartig ist und persönliche Bedürfnisse hat. Deshalb legen wir großen Wert auf eine individuelle Beratung, bei der wir Ihre finanziellen Möglichkeiten auswerten und ein auf Ihre Ziele abgestimmtes Finanzierungskonzept erstellen.
Als unabhängiger Vermittler für Immobilienfinanzierungen arbeiten wir mit einer Vielzahl von Banken und Finanzinstitutionen zusammen. Dies erlaubt es uns, für Sie die optimalen Finanzierungspartner und Angebote zu ermitteln und somit die besten Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung auszuhandeln.
FinanceArt ist spezialisiert darauf, alle verfügbaren Fördermittel und staatlichen Hilfsmaßnahmen für Ihr Immobilienprojekt zu nutzen. Wir überprüfen alle vorhandenen Förderprogramme und erarbeiten passende Lösungen, um Ihnen eine maximale finanzielle Unterstützung zu ermöglichen.
Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Daher sind wir auch nach dem Abschluss der Immobilienfinanzierung als verlässlicher Partner für Sie da. FinanceArt bietet Ihnen eine kontinuierliche Betreuung und steht jederzeit bereit, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie professionell zu unterstützen.
Ergreifen Sie die Möglichkeit, mit FinanceArt Ihre Immobilienfinanzierung erfolgreich umzusetzen. Unser erfahrenes Team freut sich darauf, Sie bei der Umsetzung Ihrer Immobilienziele zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Zusammen verwandeln wir Ihren Immobilientraum in Realität!
Bei Eigennutzung bewohnen Sie die Immobilie selbst. Als Kapitalanlage vermieten Sie und erzielen Mieteinnahmen. Für Investoren gelten andere steuerliche Regeln (Abschreibung, Werbungskosten) und Banken prüfen Bonität sowie Rentabilität des Objekts anders.
Banken fordern bei Kapitalanlage-Immobilien in der Regel mindestens 20 bis 25 % Eigenkapital, oft mehr als bei Eigennutzung. Manche Banken finanzieren bis zu 100 %, allerdings zu höheren Zinsen. FinanceArt findet die für Ihre Situation optimale Lösung.
Das hängt von Kaufpreis, Miete, Zinsen und steuerlicher Situation ab. Als grobe Orientierung gilt: Eine Bruttomietrendite ab 4 % ist akzeptabel. FinanceArt hilft Ihnen, die Rentabilität realistisch zu berechnen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Zu den häufigsten Risiken zählen Leerstand, Mietausfall, ungeplante Instandhaltungskosten und das Zinsänderungsrisiko bei der Anschlussfinanzierung. Eine solide Finanzierungsstruktur mit ausreichend Puffer und klug gewählter Zinsbindung reduziert diese Risiken erheblich.
Ja. Viele Kunden bauen schrittweise ein Immobilienportfolio auf. Bonität, bestehende Verbindlichkeiten und das Verhältnis von Eigenkapital zu Gesamtverschuldung spielen dabei eine zentrale Rolle. FinanceArt kennt die Banken, die solche Vorhaben aktiv begleiten.
Zuletzt aktualisiert: 01.07.2026