Hausmodell mit Schlüsseln und Vertragsunterlagen – Immobilienfinanzierung vorbereiten

Der Schlüssel zu Ihrem erfolgreichen Immobilien­kauf!

Sind Sie bereit, in Ihre Wunschimmobilie in Oldenburg, dem Weser-Ems-Gebiet, Ostfriesland und Umgebung zu investieren? FinanceArt ist der Fachmann für Immobilien­finanzierungen, der Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Eigenheim oder Ihrer Anlage­immobilie unterstützt. Finden Sie heraus, wie unser erfahrenes Team Ihnen helfen kann, die ideale Finanzierungs­lösung für Ihre Anforderungen zu finden und Ihren Immobilien­wunsch umzusetzen.

Fach­kenntnisse und Branchen­verständnis

Mit unserer langjährigen Praxiserfahrung und umfangreichen Marktverständnis im Bereich Immobilien­finanzierung sind wir bei FinanceArt bestens aufgestellt, Ihnen die vorteilhaftesten Bedingungen und auf Sie zugeschnittene Finanzierungs­lösungen zu bieten. Verlassen Sie sich auf unser Know-How und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienträume erfüllen.

Persönliche Beratung für individuelle Lösungen

Wir bei FinanceArt verstehen, dass jeder Kunde einzigartig ist und persönliche Bedürfnisse hat. Deshalb legen wir großen Wert auf eine individuelle Beratung, bei der wir Ihre finanziellen Möglichkeiten auswerten und ein auf Ihre Ziele abgestimmtes Finanzierungs­konzept erstellen.

Unabhängige Auswahl der besten Finanzpartner

Als unabhängiger Vermittler für Immobilien­finanzierungen arbeiten wir mit einer Vielzahl von Banken und Finanz­institutionen zusammen. Dies erlaubt es uns, für Sie die optimalen Finanzierungs­partner und Angebote zu ermitteln und somit die besten Konditionen für Ihre Immobilien­finanzierung auszuhandeln.

Bestmöglicher Zugang zu Fördermitteln und staatlichen Unterstützungsangeboten

FinanceArt ist spezialisiert darauf, alle verfügbaren Fördermittel und staatlichen Hilfsmaßnahmen für Ihr Immobilienprojekt zu nutzen. Wir überprüfen alle vorhandenen Förderprogramme und erarbeiten passende Lösungen, um Ihnen eine maximale finanzielle Unterstützung zu ermöglichen.

Langfristige Begleitung und fachkundige Unterstützung

Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Daher sind wir auch nach dem Abschluss der Immobilien­finanzierung als verlässlicher Partner für Sie da. FinanceArt bietet Ihnen eine kontinuierliche Betreuung und steht jederzeit bereit, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie professionell zu unterstützen.

Ergreifen Sie die Möglichkeit, mit FinanceArt Ihre Immobilien­finanzierung erfolgreich umzusetzen. Unser erfahrenes Team freut sich darauf, Sie bei der Umsetzung Ihrer Immobilienziele zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Zusammen verwandeln wir Ihren Immobilientraum in Realität!

Häufige Fragen zur Immobilienfinanzierung und Kapitalanlage

Bei Eigennutzung bewohnen Sie die Immobilie selbst. Als Kapitalanlage vermieten Sie und erzielen Mieteinnahmen. Für Investoren gelten andere steuerliche Regeln (Abschreibung, Werbungskosten) und Banken prüfen Bonität sowie Rentabilität des Objekts anders.

Banken fordern bei Kapitalanlage-Immobilien in der Regel mindestens 20 bis 25 % Eigenkapital, oft mehr als bei Eigennutzung. Manche Banken finanzieren bis zu 100 %, allerdings zu höheren Zinsen. FinanceArt findet die für Ihre Situation optimale Lösung.

Das hängt von Kaufpreis, Miete, Zinsen und steuerlicher Situation ab. Als grobe Orientierung gilt: Eine Bruttomietrendite ab 4 % ist akzeptabel. FinanceArt hilft Ihnen, die Rentabilität realistisch zu berechnen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Zu den häufigsten Risiken zählen Leerstand, Mietausfall, ungeplante Instandhaltungskosten und das Zinsänderungsrisiko bei der Anschlussfinanzierung. Eine solide Finanzierungsstruktur mit ausreichend Puffer und klug gewählter Zinsbindung reduziert diese Risiken erheblich.

Ja. Viele Kunden bauen schrittweise ein Immobilienportfolio auf. Bonität, bestehende Verbindlichkeiten und das Verhältnis von Eigenkapital zu Gesamtverschuldung spielen dabei eine zentrale Rolle. FinanceArt kennt die Banken, die solche Vorhaben aktiv begleiten.

Zuletzt aktualisiert: 01.07.2026